Bạn đang có dự định mua hay bán căn hộ chung cư nhưng còn bỡ ngỡ, cần tìm hiểu kinh nghiệm khi mua nhà chung cư Vinhomes Skylake. Dưới đây là một số quy trình giúp bạn hiểu đơn giản nhất.
Giao dịch mua bán nhà đất khá phức tạp mà không phải ai cũng có thể thực hiện được. Biết được những vướng mắc đó, dưới đây là hướng dẫn chi tiết khi mua bán chung cư tại Vinhomes Skylake, mời quý vị cùng tham khảo.
Tìm hiểu kỹ về thông tin căn hộ chung cư Vinhomes Skylake
Cần tìm hiểu căn hộ chung cư Vinhomes Skylake nằm ở vị trí nào ?
Khi mua chung cư điều đầu tiên để bạn yên tâm giao dịch, mua bán đó là tìm hiểu thực tế, so sánh căn nhà trên thực tế với thông tin trên sổ đỏ có khớp hay không.
Căn nhà bạn dự định mua có nằm trong quy hoạch hay dự án nào không. Nếu căn nhà nằm trong quy hoạch, bạn sẽ không được chuyển nhượng, mua bán và sang tên được.
Tìm hiểu xem căn nhà có bị tranh chấp và thế chấp ngân hàng hay không ?
Cần lựa chọn đơn vị uy tín để hỗ trợ, đề phòng rủi ro. Bên cạnh đó cũng giúp bạn cảm thấy yên tâm hơn.
Lựa chọn văn phòng công chứng
Sau khi chọn được căn hộ chung cư Vinhomes Skylake phù hợp với tiêu chí đề ra. Bước tiếp theo bạn cần làm là tìm văn phòng công chứng.
Khi tìm được văn phòng công chứng, bạn có thể đến trực tiếp hoặc gọi điện nhờ tư vấn trước và hướng dẫn bạn các giấy tờ cần chuẩn bị khi thực hiện giao dịch, mua bán.
Hợp đồng được công chứng, bên mua và bên bán có thể yên tâm trước những giấy tờ thật, giả.
Chuẩn bị giấy tờ khi mua chung cư Vinhomes Skylake
Bên mua và bên bán cùng chuẩn bị các giấy tờ cần thiết theo yêu cầu của văn phòng công chứng. Văn phòng công chứng sẽ hướng dẫn đầy đủ và chi tiết cho bạn.
Để yên tâm hơn, bạn có thể mang trước bộ giấy tờ đến văn phòng công chứng để họ kiểm tra và tư vấn thêm nếu cần sửa hay bổ sung.
Sau khi giấy tờ đầy đủ, bạn sẽ có giấy hẹn ký hợp đồng công chứng
Ký hợp đồng, giao tiền, giao giấy tờ và sổ đỏ gốc căn hộ chung cư Vinhomes Skylake
Đây là bước quan trọng nhất của việc giao dịch, mua bán sang tên sổ đỏ. Sau khi ký và công chứng hợp đồng mua bán, chuyển nhượng.
Bên mua sẽ thanh toán 95% giá trị căn hộ và bên bán sẽ có nghĩa vụ giao hợp đồng mua bán công chứng, sổ đỏ cho bên mua. Sau đó bên mua sẽ đi làm thủ tục chuyển nhượng tại văn phòng đăng ký đất đai.
Hai bên thực hiện giao tiền và giao sổ đỏ khi ký hợp đồng mua bán công chứng. Đây là cách đơn giản cho cả bên mua và bên bán.
Thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua chung cư Vinhomes Skylake
Bạn nên chuẩn bị hồ sơ và yêu cầu văn phòng công chứng làm sang tên sổ đỏ. Văn phòng công chứng sẽ tiếp nhận hồ sơ và giải quyết không quá 10 ngày.
